2018/06/25 10:30:29来源：房天下浏览量（）
[摘要]我们日常生活中继承房产一般都是顺位继承的非遗嘱继承房产过户费用，基本上不会存在太大的争议，但是也有遇到遗嘱继承房产的情况，对于有遗嘱继承需要对房屋产权进行过户的继承人，首先要先取得共有继承人的同意，那么遗嘱继承房产过户的费用有哪些，遗嘱继承房产过户流程是什么呢？
我们日常生活中继承房产一般都是顺位继承的，基本上不会存在太大的争议，但是也有遇到遗嘱继承房产的情况，对于有遗嘱继承需要对房屋产权进行过户的继承人，首先要先取得共有继承人的同意，那么遗嘱继承房产过户的费用有哪些呢，遗嘱继承房产过户流程是什么呢？
一、遗嘱继承房产过户费用
所要缴纳的税费种类：房屋总价值评估费，是评估总值的1％；合同印花税，是房屋总值的0.05％；100元的产权登记费用；契税，是房屋评估总值的1.5％，如果是法定的继承人这个税费不用缴纳。
遗嘱房产过户手续，因为是被赠与的对象，所以个人所得税·土地税是不用缴纳的，比普通的房产过户手续多了一个遗嘱公证的过程，在遗嘱公证的过程中确定继承身份是很重要的非遗嘱继承房产过户费用，也比较麻烦，如果只是法定的继承人就没有什么说法了，如果不是法定的继承人，而是被继承人遗嘱赠与的对象，就需要其他共有继承权的人同意放弃。
二、遗嘱继承房产过户流程
（一）、房产继承首先需要到被继承的房产公证处办理其房产继承公证,然后再到其所辖的房产交易办理相关的房产继承手续。遗嘱继承房产过户手续
（二）、继承公证需要带齐两个证明以及两个证件:遗嘱继承房产过户手续
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;遗嘱继承房产过户手续
2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;遗嘱继承房产过户手续
3、继承人的身份证明;遗嘱继承房产过户手续
4、被继承的房产证或其他证明文件。遗嘱继承房产过户手续
5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。遗嘱继承房产过户手续
（三）、到房产交易办理房产继承所需提交资料遗嘱继承房产过户手续
1、房屋权证书;遗嘱继承房产过户手续
2、继承公证;遗嘱继承房产过户手续
3、继承人身份证及复印件;遗嘱继承房产过户手续
4、房屋权登记申请书(收件窗口领取)。遗嘱继承房产过户手续
以上就是关于遗嘱继承房产过户费用以及流程的介绍了，如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承，这也是会发生遗嘱继承房产情况的原因所在非遗嘱继承房产过户费用，如果没有取得共有继承人的同意，否则是办理不了过户手续的，就算办理也是没有法律效力的，以后的纠纷不受法律保护。
