《民法典》法规条款更新了，新《民法典》将于2021年正式实施，房产继承条款也进行了修改，其中有三点需要注意。
1.增加录像遗嘱和打印遗嘱
在以往，老人想立遗嘱，就要到公证处用手写一份遗嘱，这对于一些老人显然不妥，因为有些老人年岁大了，耳聋眼花的，写字也不方便，甚至有些老人根本就不会写字，那出现这种情况怎么办？实际上，之前有好多老人，在生前没有立遗嘱，也存在这种原因。
在新《民法典》中， 遗嘱可通过打印或录像的方式，这两种方式必 须要有两个以上的见证人在场，而且要 留下日期，见证人也要签名，才算有效。
2. 多份遗嘱的，以最后一份遗嘱为准
在新《民法典》中遗嘱继承父母房产要交税吗，有一项新规，以往有的立遗嘱人可能立了多份遗嘱，最终可能会 按照公证遗嘱优先。而在新民法典中，对这进行了修改，如果立遗嘱人立了多份遗嘱，且多份遗嘱都被公证了，在无法确定哪份遗嘱为准的情况下，最终以 遗嘱日期最后的那份为准。
3.遗嘱“宽恕”制度
在新《民法典》中遗嘱继承父母房产要交税吗，添加了一份遗嘱“宽恕”制度。“宽恕”制度指的是，有些子女在以往的生活中，在父母面前有过错行为，因此没出现在遗嘱继承名单中。在后来，有过错行为的子女已改过自新，父母也已经原谅，即 立遗嘱人已经“宽恕”了，应增加到继承人的名单中。
通过以上可以看出，我国的法律在不断完善，将来因争夺家产的纠纷会越来越少。如果，你觉得笔者讲解的不够详细，平时也可以多看一些继承法的相关资料。最起码，今天笔者也算给大家提了个醒，将来不需要争夺家产了，因为新的继承法即将实施，到时候将通通按照新规处理。
继承、赠与和购买房产，
哪个更有优势？
一般而言，房子过户方式主要有三种形式：继承、赠与和购买。
“购买”这种方式大家都明白，在此不赘述。
存在继承的情况下，房屋所有人去世后，卖房需要办理继承，否则过不了户，这个是房屋所有人去世之后才能办理，需要所有继承人去公证处办理公证。
赠与就是把房子无偿赠与他人，这个也需要公证，赠与亲属间免增值税和个税，非亲属之间不能享受税费优惠。
这三种形式不同，交的税和付出的成本也不同，我们具体看下，哪种方式最划算呢？
1.继承房产：费用忽略不计但手续复杂
继承意味着， 继承人不需要支付，房屋本身的价格而获得房产。根据规定，子女以继承的方式获得父母的房屋，不需要缴纳契税，只需要支付公证费和工本费，总共加起来也就小几百，性价比可以说是相当高了！
不过由于继承需要遗产人去世之后， 才能办理产权过户，并且存在遗嘱继承和法律继承两种情况，相对来说过户手续办理较为复杂。
2. 赠与房产：出售成本较高
与遗产继承相比， 赠与需要多缴纳3%的契税，以及赠与双方需各自交纳万分之五的印花税。
假设房产市值1000万
契税+印花税> 30万
赠与房屋进行再次交易时，仍会再次收取各类税费，如此加和计算，成本更高。
如果采取这种方式过户， 可以将评估价做低一点，这样一来，契税就能少交-些，不过未来转卖时候的高额税费肯定跑不掉。
3.买卖过户：交易费用较高
房屋买卖过户所需税费
1. 契税（卖方支付）
标准税率:房屋总价3%
缴纳标准:
2.交易手续税（卖方支付）
标准费率:
3.登记费（买方支付）
标准费率：个人住房80元/件，非住房550 元/件
4.印花税
标准费率：0.05%（2009年至今国家暂免 征收）
5.评估费（买方支付）
标准费率：各评估公司标准不一，多为 0.2%左右
6.增值税及附加（卖方支付）
附加税包括城市维护建设税，教育费附加， 地方教育附加
标准税率:5.65%
缴纳标准:
持有时间的计算方式:
7.个人所得税（卖方支付）
标准税率：两次交易差的20%
不能提供有效的原始购房票据，按照房产 交易总额的1%（非普通住宅按2%）
两种计算方式均可，可以通过计算后按 照少的缴纳，如：
房屋A原价500万，拟出售价格510万，则个人所得税可以缴纳：(510—500)x20%=2万或%=5.1万，此时选择差额缴纳方式。
房屋A原价500万，拟出售价格1000万，则个人所得税可以缴纳：(1000—500)x20%=100万或60x1%=10万此时选择全额缴纳方式。
缴纳标准:
家庭唯一住宅且购买时间超过5年（即 “满五唯一”），免交个人所得税。
8.中介费(双方各支付一半)
标准税率：房屋总价2%
9.委托公证费
如果购房需要办理公证，那么则要交纳一 定比例的公证费。
外物物准:一般为00元/二本公正书，另 外每加一本收20元。
所以，三种方式如果继承存在的情况下必须继承遗嘱继承父母房产要交税吗，也是最省钱的过户方式，只需要公证费和一些杂费。
现在，大家懂了吗？
