如果30万的房子是买家买的第一套房，首付比例是30%，那么首付是30万*30%=9万元。如果30万的房子是买家买的第二套房，首付比例是50%-70%，50%30万房子首付多少钱，首付是30万*50%=15万元。计算结果供参考，具体按实际房价和首付比例计算。
贷款买房首付
每个地区的标准都不一样。首套房首付比例一般在30%以上，公积金贷款首付最低为20%，贷款金额必须在1万元以上。
办理新房贷款时，首付以购买时的市场价格为参考，贷款比例根据个人贷款次数和个人贷款信誉程度进行审核。
一手房首付计算方法：首付=总房款-客户贷款金额
贷款额=合同价格(市场价格)×80%(首次贷款最高可达80%)
套房首付比例不固定30万房子首付多少钱，各地首付比例也不同，现在很多地方都有分期首付。
同时，公积金抵押贷款的门槛也进一步降低。存款职工家庭使用住房公积金委托贷款购买第一套普通自住房30万房子首付多少钱，最低首付比例为20%；对于已结清相应购房贷款的存款职工家庭，为改善居住条件，最低首付比例为30%。
贷款买房条件
1.借款人需要具有完全民事行为能力的自然人，年满18岁。
2.借款人年龄加贷款期限:男性不超过65岁，女性不超过60岁，具有完全民事行为能力。
3.借款人需要稳定的工作和收入来源。
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