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遗嘱继承房屋需要缴纳什么税费

2023-10-19 12:212200

一、遗嘱继承房屋需要缴纳什么税费

遗嘱继承房屋需要缴纳以下税费:

1.继承权公证费,按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。

2.房产价值评估费,根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。

3.房地产继承过户税,由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4.法定继承人继承房地产免契税;非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

二、房产继承过户办理要多久

房产继承过户办理要三十个工作日。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记遗嘱继承父母房产要交税吗,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

法律依据:《不动产登记暂行条例》

第三条 不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等,适用本条例。

第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

遗嘱继承房屋

三、遗嘱继承房产是否属于夫妻共同财产

视情况而定。在婚姻期间,夫妻双方或一方所继承或接受遗赠而取得的财产,属双方共同财产。找法网提醒您,如夫妻一方或双方所继承的其去世父母的遗产遗嘱继承父母房产要交税吗,又如结婚时一方或双方受赠的礼金、礼物。但是,如果被继承人在遗嘱中指明某项遗产只归夫或妻一方所有,或赠与人在赠与合同中确定某项财产只赠给夫或妻一方,这种情况下,法律应当尊重被继承人和赠与人的意愿遗嘱继承父母房产要交税吗,夫妻一方继承的遗产和接受的赠与物不能作为夫妻双方的共同财产。

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